1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市西区
44.8万円/㎡
前年比+90.4%
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クレアホームズ琴似
北海道札幌市西区琴似一条六丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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13階 / 102.06㎡の場合
相場
3,631万円
35.6万円/㎡
2,274
3,179
4,083
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜4,083万円
31.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ琴似
3,980万円（39.0万円/㎡）/ 13階 / 102.06㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 39.0万円 | 13階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クレアホームズ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 102.06㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイシティルネス宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パシフィック宮の沢 札幌市西区発寒六条十二丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,470万円 | 34.0万円 | 101.94㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/02 | ジェルム宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,480万円 | 32.4万円 | 107.49㎡ | 4SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウェルフォート宮の沢 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅2分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | ドリーム・アベニュー札幌西 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセルシオール西さっぽろ 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅1分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/14 | エクセルシオール西さっぽろA棟 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅1分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/23 | クルーザーバレー宮の沢3 札幌市西区発寒八条十一丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーム発寒9条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.08㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート 札幌市西区宮の沢二条一丁目 | 宮の沢駅9分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレアホームズ宮の沢 札幌市西区発寒六条九丁目 | 宮の沢駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリーンリバーフィネス西野 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅10分 | 2,870万円 | 29.9万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | カルム宮の沢 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅4分 | 4,098万円 | 44.4万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ宮の沢壱番館 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,180万円 | 30.4万円 | 104.76㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジェルム西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,280万円 | 31.1万円 | 105.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/31 | エクセルシオール発寒中央 札幌市西区発寒十条四丁目 | 発寒中央駅6分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | エクセルシオール西町 札幌市西区西町北十四丁目 | 発寒南駅9分 | 3,280万円 | 33.4万円 | 98.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/26 | クリーンリバー発寒パートナーコート 札幌市西区発寒十四条一丁目 | 発寒中央駅19分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/18 | リーセント発寒 札幌市西区発寒十二条一丁目 | 発寒中央駅12分 | 2,890万円 | 30.7万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクセルシオール札幌西 札幌市西区発寒三条五丁目 | 発寒南駅3分 | 2,750万円 | 31.4万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | エクセルシオール発寒南壱番館 札幌市西区発寒一条四丁目 | 発寒南駅5分 | 3,390万円 | 39.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/18 | 琴似4条シティハウスB棟 札幌市西区琴似四条五丁目 | 琴似駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/16 | ステイツ琴似河畔公園 札幌市西区琴似四条五丁目 | 琴似駅7分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエルフロントシティ琴似D棟 札幌市西区琴似三条一丁目 | 琴似駅4分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ロジェ琴似ステーション 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/04 | ロジェ琴似ステーションC棟 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/11 | ロジェ琴似ステーションA棟 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 3,490万円 | 39.0万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2023/07/22 | ロジェ琴似ソレイユ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅5分 | 2,950万円 | 37.3万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市西区では90.4%上昇しています。
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